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關于對乙烯農貿市場群眾反映問題的答復

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發表于 2017-12-27 16:58 來自手機 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

茂名乙烯農貿市場群眾:
送來《新的反對乙烯農貿市場改變性質用途改建高層商業樓意見》已收悉。經研究,我局對反映的問題答復如下:
1、經核,乙烯農貿市場地塊在2007年2月28日已辦理了國有土地使用證(證號:茂國用[2007]第02000634號),登記的土地用途為城鎮混合住宅用地。2013年該地塊使用權轉讓給茂名市正盛房地產開發有限公司后重新辦理了國有土地使用證(證號:茂國用[2013]第02000561號),登記的土地用途為城鎮住宅用地(兼商服)。
在《茂名市城市總體規劃(2011-2030)》(方案)中,乙烯市場所在地塊的用地性質為二類居住用地。因此,我局許可的茂規條字[2013]216號,將乙烯市場所在地塊用地性質核定為居住用地(兼容商業,其中商業建筑面積不大于總建筑面積的45%),符合《茂名市城市總體規劃(2011-2030)》(方案)的有關要求,也與該地塊國有土地使用證登記的用途一致。
至于所提土地登記發證是否符合土地利用總體規劃的要求,則屬國土部門職能范圍,可向國土部門進行查詢。
2、乙烯市場地塊所在小區尚未編制完成控制性詳細規劃。按照有關法律法規規定,在城市規劃區范圍內尚未編制控制性詳細規劃的地塊,土地使用權出讓、劃撥以及建設用地的規劃許可必須以經批準的規劃設計條件為依據。該規劃條件需提交本市城市規劃委員會進行審議,審議通過后經市政府批準后方可予以核發。茂規條字[2013]216號規劃條件的審批程序符合上述規定的有關要求。
3、按法律規定,茂規條字[2013]216號規劃條件無須經廣東省政府同意及經茂名市人大常委會審議通過。所執行的法律依據為2005年3月1日起施行的《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》第十九條、第二十條。
4、建筑高度、綠地率、停車泊位數量等規劃技術指標均經過市城市規劃委員會審議同意后確定的。根據規劃條件的有關要求,地上一層和二層為市場,市場屬于商業性質,按每100平方米配置1.5個小車位和5個自行車位,并根據需要設置裝卸貨泊位。
5、我局將嚴格執行規劃條件中“須落實好臨時市場后方能對原市場進行拆建改造”的有關要求。
感謝你們對我市城市規劃事業的的關注與支持。如你們堅持對茂規條字[2013]216號規劃條件有異議,可通過法律途徑解決。


                            茂名市城鄉規劃局
                             2017年12月日
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發表于 2017-12-27 21:37 來自手機 | 只看該作者
乙烯市場檔主和周邊群眾萬人呼吁的口號是“必須保留市場”
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發表于 2017-12-27 23:06 來自手機 | 只看該作者
國有的資產怎么會腐敗流失呢?
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發表于 2017-12-27 23:06 來自手機 | 只看該作者
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發表于 2017-12-28 00:09 | 只看該作者
好,有答復了。
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一切都會按法律法規辦事的。
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